Интересное:
Подборка самых эффективных сайтов для поиска жилья в Германии: универсальные платформы, порталы для WG, временное жильё, муниципальные компании и сервисы для экспатов. Все ссылки проверены и актуальны.
Сайты поиска жилья в Германии 2026 — 30+ лучших порталов для аренды квартир и комнат
🏠 Более 30 проверенных сайтов для поиска жилья в Германии: от крупнейших порталов с квартирами до специализированных платформ для WG, временного жилья и сервисов для экспатов. Все ссылки актуальны на 2026 год.
Найти квартиру в Германии, особенно в крупных городах (Берлин, Мюнхен, Гамбург, Франкфурт), — задача не из лёгких. Используйте эту подборку, чтобы повысить свои шансы и не пропустить лучшие варианты.
📋 Быстрая навигация:
Универсальные платформы
Крупнейшие порталы с максимальной базой предложений — здесь нужно искать в первую очередь.
ImmobilienScout24
immobilienscout24.de
Крупнейший портал недвижимости в Германии. Огромная база квартир, домов, комнат. Есть платный Premium-аккаунт, который повышает шансы на получение квартиры в разы.
Immowelt
immowelt.de
Второй по величине портал. Особенно силён на юге Германии (Бавария, Баден-Вюртемберг). Удобный интерфейс и хорошие фильтры.
Immowelt Hamburg
immowelt-hamburg.de
Региональный портал для Гамбурга и окрестностей. Много локальных предложений.
Immowelt Berlin
immowelt-berlin.de
Региональный портал для Берлина и Бранденбурга. Специализируется на столичном рынке.
Immowelt München
immowelt-muenchen.de
Региональный портал для Мюнхена и окрестностей. Поможет найти жильё в самом дорогом городе Германии.
WG и комнаты
Платформы для поиска комнат в коммунальных квартирах (WG) — идеальный вариант для студентов и молодых специалистов.
WG-Gesucht
wg-gesucht.de
Главный портал для поиска комнат в WG и соседей. Огромная база по всем городам. Можно искать как комнату, так и самому искать соседа в свою квартиру.
Studenten-WG
studenten-wg.de
Специализированный портал для студенческих WG. Много предложений от студентов для студентов.
Временное жильё
Платформы для краткосрочной аренды (Zwischenmiete) и временного проживания.
WG-Gesucht Zwischenmiete
wg-gesucht.de/zwischenmiete
Специальный раздел WG-Gesucht для временной субаренды. Идеально, если вам нужно жильё на несколько недель или месяцев.
Airbnb
airbnb.de
Международная платформа для краткосрочной аренды. Можно найти квартиру на первые недели, пока ищете постоянное жильё.
HousingAnywhere
housinganywhere.com
Международная платформа для студентов и молодых специалистов. Можно снять жильё у студентов, которые уезжают по обмену.
Элитное и дорогое жильё
Платформы для тех, кто ищет жильё премиум-класса.
Engel & Völkers
engelvoelkers.com
Международное агентство элитной недвижимости. Дорогие квартиры, виллы, особняки. Высокий уровень сервиса.
Von Poll Immobilien
von-poll.com
Сеть агентств недвижимости с фокусом на дорогие объекты. Представлены по всей Германии.
Муниципальные жилищные компании
Государственные компании, сдающие жильё по доступным ценам. Очереди большие, но цены ниже рыночных.
Degewo (Берлин)
degewo.de
Крупнейшая муниципальная жилищная компания Берлина. Доступные цены, но большие очереди и строгий отбор.
Gewobag (Берлин)
gewobag.de
Ещё одна крупная муниципальная компания Берлина. Много квартир в разных районах.
Vonovia
vonovia.de
Крупнейшая частная жилищная компания Германии. Огромный портфель недвижимости по всей стране. Часто есть свободные квартиры.
Deutsche Wohnen
deutsche-wohnen.com
Крупная жилищная компания, особенно сильна в Берлине и регионе. Много квартир в управлении.
LEG Immobilien
leg-wohnen.de
Крупная жилищная компания с фокусом на Северный Рейн-Вестфалию (Кёльн, Дюссельдорф, Бонн).
Коммерческая недвижимость
Платформы для поиска офисов, магазинов, складов и других коммерческих помещений.
ImmobilienScout24 Gewerbe
immobilienscout24.de/gewerbe
Раздел коммерческой недвижимости на крупнейшем портале. Офисы, магазины, склады, производственные площади.
Immonet Gewerbe
immonet.de/gewerbeimmobilien
Коммерческая недвижимость на портале Immonet. Удобный поиск по категориям.
Сервисы для экспатов
Специализированные платформы, где можно снять жильё без немецкой бюрократии.
Wunderflats
wunderflats.com
Меблированные квартиры для экспатов. Можно снять онлайн, не приезжая. Идеально для первого жилья. Дороже обычного, но без бюрократии.
Homing
homing.de
Аналогично Wunderflats: меблированные квартиры для временного проживания. Всё включено, можно снять онлайн.
Mr. Lodge
mr-lodge.de
Специализируется на временной аренде в Мюнхене и окрестностях. Дорого, но качественно.
Nestpick
nestpick.com
Международная платформа для аренды меблированных квартир. Агрегирует предложения с разных сайтов.
Международные платформы
Глобальные сайты, где тоже можно искать жильё в Германии.
Spotahome
spotahome.com
Платформа для долгосрочной аренды с видео-просмотрами. Можно снять квартиру онлайн, не приезжая.
HousingAnywhere
housinganywhere.com
Уже упоминалась в разделе временного жилья, но подходит и для долгосрочной аренды.
💡 Советы для успешного поиска жилья
- Подготовьте документы заранее: папка арендатора (Bewerbungsmappe) с Selbstauskunft, SCHUFA, подтверждением дохода и паспортом должна быть готова в любой момент.
- Начинайте поиск за 2–3 месяца: особенно в крупных городах. Рынок движется быстро.
- Используйте платные аккаунты: на ImmobilienScout24 Premium-аккаунт часто окупается, так как вы можете откликаться первым.
- Реагируйте быстро: увидели подходящее объявление — пишите сразу. Лучшие варианты уходят за часы.
- Будьте готовы к отказам: на одну квартиру могут претендовать 50–100 человек. Не отчаивайтесь.
- Рассмотрите временное жильё: начните с WG или Zwischenmiete, чтобы спокойно искать постоянную квартиру уже на месте.
- Проверяйте несколько платформ: не ограничивайтесь одним сайтом. Иногда лучшие варианты находятся на Kleinanzeigen.
🏆 Топ-10 лучших сайтов для поиска жилья
| Сайт | Специализация | Цены | Особенность |
|---|---|---|---|
| ImmobilienScout24 | Универсальный | Разные | Крупнейшая база, есть Premium |
| Immowelt | Универсальный | Разные | Силён на юге Германии |
| WG-Gesucht | Комнаты, WG | Низкие-средние | Главный для комнат |
| Kleinanzeigen | Частные объявления | Низкие-средние | Можно найти без комиссии |
| Vonovia | Квартиры от компании | Средние | Крупнейший арендодатель |
| Wunderflats | Для экспатов | Высокие | Можно снять онлайн |
| HousingAnywhere | Студенты, экспаты | Средние | Международный |
| Immonet | Универсальный | Разные | Хорошая альтернатива |
| Degewo | Муниципальное (Берлин) | Низкие | Доступное жильё |
| Airbnb | Временное | Высокие | Для первых дней |
🏠 Удачного поиска жилья!
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать новые советы по аренде и жизни в Германии.
Подписаться на рассылкуФинансы
Курс евро сегодня
1 EUR
USD
Доллар США
--
TRY
Турецкая лира
--
GBP
Фунт стерлингов
--
CHF
Швейцарский франк
--
PLN
Польский злотый
--
Загрузка курсов...
Полезное
Подпишитесь на рассылку
Случайное
Национальная виза Германии (тип D) 2026
6-03-2026, 18:17
Учёба в Германии 2026 — полное
7-03-2026, 02:31
Переезд в Германию 2026 — полное
7-03-2026, 02:49
Документы для аренды жилья в Германии
7-03-2026, 01:25
Чек-листы для переезда в Германию 2026
7-03-2026, 03:37