SELBSTAUSKUNFT

ANGABEN ZUR PERSON
Name:                     __________________________________
Vorname:                  __________________________________
Geburtsdatum:             __________________________________
Geburtsort:               __________________________________
Staatsangehörigkeit:      __________________________________
Straße, Hausnummer:       __________________________________
PLZ, Ort:                 __________________________________
Telefon (Festnetz):       __________________________________
Telefon (mobil):          __________________________________
E-Mail:                   __________________________________
Familienstand:            □ ledig   □ verheiratet   □ geschieden   □ verwitwet
Kinder:                   □ ja (Anzahl: ___)   □ nein

BERUFSTÄTIGKEIT
Derzeitige Tätigkeit:     __________________________________
Arbeitgeber:              __________________________________
Anschrift Arbeitgeber:    __________________________________
Beschäftigt seit:         __________________________________
Monatliches Nettoeinkommen: ca. ___________ €

WEITERE PERSONEN, DIE EINZIEHEN
(Name, Alter, Verwandtschaftsverhältnis)
1. ________________________________________________________
2. ________________________________________________________
3. ________________________________________________________

BISHERIGE WOHNVERHÄLTNISSE
Aktuelle Anschrift:       __________________________________
Vermieter:                __________________________________
Telefon Vermieter:        __________________________________
Mietbeginn:               __________________________________
Mietende:                 __________________________________
Grund des Auszugs:        __________________________________
Vorvermieter (falls zutreffend):
Name:                     __________________________________
Telefon:                  __________________________________

WEITERE ANGABEN
Haustiere:                □ ja (Art: _________)   □ nein
Raucher:                  □ ja   □ nein
SCHUFA-Auskunft liegt vor: □ ja   □ nein
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung liegt vor: □ ja   □ nein

Ich versichere, dass die von mir gemachten Angaben der Wahrheit entsprechen. Mir ist bekannt, dass falsche Angaben zu einer fristlosen Kündigung berechtigen können.

____________________, den ______________
(Ort)                 (Datum)

__________________________________
(Unterschrift)
                

SELBSTAUSKUNFT FÜR WG

ÜBER MICH
Name:                     __________________________________
Vorname:                  __________________________________
Alter:                    __________________________________
Geburtsort:               __________________________________
Staatsangehörigkeit:      __________________________________
Aktuelle Adresse:         __________________________________
Telefon:                  __________________________________
E-Mail:                   __________________________________
Beruf / Studium:          __________________________________
Arbeitgeber / Uni:        __________________________________
Sprachen:                 __________________________________
Hobbys / Interessen:      __________________________________
Raucher:                  □ ja   □ nein

MEINE WG-ERFAHRUNG
Ich habe bereits in einer WG gewohnt:    □ ja   □ nein
Wenn ja, wie lange:       __________________________________
Warum suche ich ein WG-Zimmer?
________________________________________________________
________________________________________________________

MEINE VORSTELLUNGEN
Was für eine WG suche ich?
□ Zweck-WG (nur zum Schlafen)
□ Gesellige WG (gemeinsame Abende)
□ Gemischt
□ Egal

Ich bringe mit:
□ Eigene Möbel
□ Keine Möbel
□ Muskinstrumente (welche: __________)
□ Haustiere (welche: __________)

SONSTIGES
Ich habe bereits eine SCHUFA:           □ ja   □ nein
Ich habe eine Haftpflichtversicherung:  □ ja   □ nein
Ich kann am _______________ einziehen.
Mein Budget:              ca. _______ € warm

EIN KURZER TEXT ÜBER MICH
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

____________________, den ______________
(Ort)                 (Datum)

__________________________________
(Unterschrift)
                

MIETVERTRAG

Zwischen

Vermieter:             __________________________________
Adresse:               __________________________________
Telefon:               __________________________________

und

Mieter:                __________________________________
Adresse:               __________________________________
Telefon:               __________________________________
E-Mail:                __________________________________

wird folgender Mietvertrag abgeschlossen:

§ 1 MIETOBJEKT
Der Vermieter vermietet an den Mieter die im Haus
________________________, _________ Zimmer, Wohnfläche ca. _______ qm
gelegene Wohnung im _________ Stock, Wohnungsnummer _________.

Zur Wohnung gehören:
□ Kellerabteil Nr. ______
□ Waschküchenbenutzung
□ Trockenraum
□ Gartenmitbenutzung
□ Stellplatz Nr. ______
□ Sonstiges: ________________________

§ 2 MIETDAUER
Das Mietverhältnis beginnt am _______________.
Es wird □ auf unbestimmte Zeit / □ befristet bis _______________ geschlossen.
(bei Befristung: Grund: __________________________________)

§ 3 MIETE UND NEBENKOSTEN
Die monatliche Miete beträgt:
Kaltmiete:                     ___________ €
Betriebskostenvorauszahlung:   ___________ €
Heizkostenvorauszahlung:       ___________ €
Gesamt (Warmmiete):            ___________ €

Die Miete ist spätestens am 3. Werktag des Monats auf folgendes Konto zu überweisen:
Empfänger:          __________________________________
IBAN:               __________________________________
BIC:                __________________________________

§ 4 KOSTEN DER HEIZUNG UND WARMWASSER
Die Heizungs- und Warmwasserkosten werden nach folgendem Schlüssel umgelegt:
□ nach Wohnfläche
□ nach Verbrauch (mit Wärmemengenzähler)
□ sonstiges: ________________________

§ 5 KAUTION
Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von ___________ € (entspricht ___ Monatskaltmieten).
Die Kaution ist zu zahlen:
□ vor Mietbeginn auf das o.g. Konto
□ in drei gleichen monatlichen Raten: erste Rate bei Mietbeginn, weitere Raten in den folgenden zwei Monaten

§ 6 BETRIEBSKOSTEN
Die Betriebskosten umfassen:
□ Grundsteuer
□ Wasser- und Abwasserkosten
□ Gebäudereinigung
□ Müllbeseitigung
□ Hausstrom
□ Schornsteinfeger
□ Gebäudeversicherung
□ Hauswart
□ Sonstiges: ________________________

§ 7 HAUSTIERE
Das Halten von Haustieren ist □ erlaubt / □ nicht erlaubt / □ bedarf der Zustimmung des Vermieters.

§ 8 UNTERVERMIETUNG
Die Untervermietung der Wohnung oder von Teilen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

§ 9 SCHÖNHEITSREPARATUREN
Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen während der Mietzeit auf eigene Kosten durchzuführen.
Die Fristen betragen üblicherweise:
• Küche, Bad, WC: alle 3 Jahre
• Wohn- und Schlafräume: alle 5 Jahre
• Nebenräume: alle 7 Jahre

§ 10 KÜNDIGUNG
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.
Die Kündigung bedarf der Schriftform.

§ 11 BEENDIGUNG DES MIETVERHÄLTNISSES
Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung besenrein zu übergeben. Etwaige Schlüssel sind zurückzugeben. Die Kaution wird nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist zurückgezahlt, sofern keine Gegenansprüche bestehen.

§ 12 SONSTIGE VEREINBARUNGEN
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

§ 13 SALVATORISCHE KLAUSEL
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlich Gewollten am nächsten kommt.

____________________, den ______________
(Ort)                 (Datum)

______________________________               ______________________________
(Vermieter)                                    (Mieter)

______________________________               ______________________________
(Vermieter)                                    (Mieter)
                

ÜBERGABEPROTOKOLL

Datum der Übergabe:   _______________
Adresse:              __________________________________
Art der Übergabe:     □ Einzug   □ Auszug

ANWESEND
Vermieter:            __________________________________
Mieter:               __________________________________
Weitere Personen:     __________________________________

ZAHLENSTÄNDE (bei Einzug/Auszug)
Stromzähler:          _______________ kWh
Wasserzähler kalt:    _______________ m³
Wasserzähler warm:    _______________ m³
Heizung:              _______________
Gaszähler:            _______________ (falls vorhanden)

SCHLÜSSEL
Eingangstür:           _________ Stück
Wohnungstür:           _________ Stück
Keller:                _________ Stück
Briefkasten:           _________ Stück
Sonstige:              _________ Stück
Gesamt:                _________ Stück übergeben.

ZUSTAND DER RÄUME (Bemerkungen zu Schäden, Renovierungsbedarf etc.)

FLUR / DIELE
Wände:      ________________________________________________
Boden:      ________________________________________________
Türen:      ________________________________________________
Sonstiges:  ________________________________________________

WOHNZIMMER
Wände:      ________________________________________________
Boden:      ________________________________________________
Fenster:    ________________________________________________
Sonstiges:  ________________________________________________

SCHLAFZIMMER
Wände:      ________________________________________________
Boden:      ________________________________________________
Fenster:    ________________________________________________
Sonstiges:  ________________________________________________

KÜCHE
Wände:      ________________________________________________
Boden:      ________________________________________________
Küchenzeile:________________________________________________
Herde:      ________________________________________________
Spüle:      ________________________________________________
Kühlschrank:________________________________________________
Sonstiges:  ________________________________________________

BAD
Wände:      ________________________________________________
Boden:      ________________________________________________
WC:         ________________________________________________
Waschbecken:________________________________________________
Dusche/Badewanne:___________________________________________
Sonstiges:  ________________________________________________

KELLER / ABSTELLRAUM
____________________________________________________________

BEMERKUNGEN / MÄNGEL
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________

FOTODOKUMENTATION
Fotos wurden gemacht und sind diesem Protokoll beigefügt: □ ja □ nein

Das Übergabeprotokoll wurde in zwei Exemplaren erstellt und je eine Ausfertigung an Vermieter und Mieter übergeben.

____________________, den ______________
(Ort)                 (Datum)

______________________________               ______________________________
(Vermieter)                                    (Mieter)
                

BESTÄTIGUNG DER KAUTIONSZAHLUNG

Vermieter:            __________________________________
Adresse:              __________________________________

Mieter:               __________________________________
Adresse:              __________________________________

Mietobjekt:           __________________________________

Hiermit bestätige ich, dass ich die Mietkaution in Höhe von ___________ € (in Worten: ___________________________ Euro) für das oben genannte Mietobjekt erhalten habe.

Die Kaution wurde überwiesen / bar bezahlt am _______________.

Die Kaution wird gemäß § 551 BGB auf einem separaten Sparkonto (Mietkautionskonto) angelegt. Die Zinsen stehen dem Mieter zu und werden bei Rückzahlung ausgezahlt.

____________________, den ______________
(Ort)                 (Datum)

______________________________
(Vermieter)
                

ANTRAG AUF RATENZAHLUNG DER KAUTION

An
[Name des Vermieters / Verwaltung]
[Adresse]

Von
[Name des Mieters]
[Adresse]
[Telefon]
[E-Mail]

Betreff: Antrag auf Ratenzahlung der Mietkaution für die Wohnung in [Adresse]

Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],

hiermit beantrage ich gemäß § 551 Abs. 2 BGB die Ratenzahlung der Mietkaution in Höhe von insgesamt ___________ € (entspricht ___ Monatskaltmieten).

Ich bitte um Zustimmung, die Kaution in drei gleichen monatlichen Raten wie folgt zu zahlen:

1. Rate in Höhe von ___________ € bei Mietbeginn am _______________
2. Rate in Höhe von ___________ € bis zum _______________
3. Rate in Höhe von ___________ € bis zum _______________

Die erste Rate werde ich pünktlich zum Mietbeginn überweisen.

Ich bitte um schriftliche Bestätigung der Ratenzahlungsvereinbarung.

Mit freundlichen Grüßen

____________________, den ______________
(Ort)                 (Datum)

______________________________
(Mieter)
                

KÜNDIGUNG DES MIETVERTRAGES

Absender:
[Name des Mieters]
[Adresse]
[Telefon]
[E-Mail]

Empfänger:
[Name des Vermieters / Verwaltung]
[Adresse]

[Datum]

**Kündigung des Mietvertrages für die Wohnung in [Adresse]**

Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],

hiermit kündige ich den Mietvertrag für die oben genannte Wohnung fristgerecht zum [Datum, z.B. 30.06.2026].

Die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten wird eingehalten. Das Mietverhältnis endet somit am [Datum].

Ich bitte Sie, mir den Termin für die Wohnungsübergabe mitzuteilen. Bei der Übergabe werde ich alle Schlüssel zurückgeben und die Wohnung besenrein übergeben.

Bezüglich der Rückzahlung der Kaution bitte ich um Mitteilung, auf welches Konto der Betrag überwiesen werden soll.

Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung und das Datum der Beendigung des Mietverhältnisses schriftlich.

Mit freundlichen Grüßen

______________________________
(Mieter)

**Anlage:** Unterschriebenes Exemplar für Ihre Unterlagen
                

BESTÄTIGUNG DER KÜNDIGUNG

Vermieter:            __________________________________
Adresse:              __________________________________

Mieter:               __________________________________
Adresse:              __________________________________

Mietobjekt:           __________________________________

Hiermit bestätige ich den Erhalt Ihrer Kündigung vom _______________.

Das Mietverhältnis endet zum _______________.

Der Termin für die Wohnungsübergabe wird vereinbart auf:
Datum: ________________ um ______ Uhr.

Bei der Übergabe werden folgende Punkte geprüft:
• Vollständigkeit der Schlüssel
• Zustand der Wohnung (laut Übergabeprotokoll)
• Ablesen der Zählerstände
• Besenreinheit

Bitte bringen Sie zur Übergabe alle Schlüssel sowie das bei Einzug unterzeichnete Übergabeprotokoll mit.

____________________, den ______________
(Ort)                 (Datum)

______________________________
(Vermieter)
                

EINSPRUCH GEGEN BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG

Absender:
[Name des Mieters]
[Adresse]
[Telefon]
[E-Mail]

Empfänger:
[Name des Vermieters / Verwaltung]
[Adresse]

[Datum]

**Einspruch gegen die Betriebskostenabrechnung für das Jahr [Jahr] - Wohnung [Adresse]**

Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],

hiermit lege ich Einspruch gegen die Betriebskostenabrechnung für das Jahr [Jahr] ein, die ich am [Datum] erhalten habe.

Die Abrechnung weist folgende Mängel auf:

1. [Punkt 1, z.B. Die Heizkostenabrechnung ist nicht nach Verbrauch sondern pauschal erfolgen]
2. [Punkt 2, z.B. Die Kosten für die Hausreinigung sind unverhältnismäßig hoch]
3. [Punkt 3, z.B. Es fehlen Belege für die angegebenen Kosten]

Ich bitte um Überprüfung der Abrechnung und um Vorlage der entsprechenden Belege gemäß § 259 BGB.

Bis zur Klärung behalte ich mir vor, die Nachzahlung in Höhe von ___________ € nicht zu leisten bzw. bitte um Aussetzung der Zahlung.

Ich bitte um schriftliche Stellungnahme bis zum [Datum, in 3-4 Wochen].

Mit freundlichen Grüßen

______________________________
(Mieter)
                

MITTEILUNG DER ZÄHLERSTÄNDE

Absender:
[Name des Mieters]
[Adresse]
[Telefon]
[E-Mail]

Empfänger:
[Name des Vermieters / Verwaltung / Energieversorger]
[Adresse]

[Datum]

**Mitteilung der Zählerstände für die Wohnung in [Adresse] zum [Datum]**

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit teile ich Ihnen die aktuellen Zählerstände für die oben genannte Wohnung mit:

Stromzähler (Zählernummer: ____________):     _______________ kWh
Wasserzähler (kalt) (Nr.: ____________):     _______________ m³
Wasserzähler (warm) (Nr.: ____________):     _______________ m³
Heizung (Zählernummer: ____________):        _______________
Gaszähler (Zählernummer: ____________):      _______________ m³

Die Ablesung erfolgte am _______________ um ______ Uhr.

Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Daten.

Mit freundlichen Grüßen

______________________________
(Mieter)